nice001001 2008-10-9 12:36 PM
购房后十天降价14.7万元
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“买房才10天，房价就降了14.7万元。”面对开发商的降价促销，东恒时代家园三期业主王华(化名)夫妇与开发商协商退房或给予相应赔偿未果后，将对方告上法院，要求变更合同，调整购房单价和贷款金额，享受与后购房业主同样的待遇。
记者昨日从朝阳法院获悉，法院已立案。据了解，在全国各地业主掀起“退房潮”以来，这是北京首起业主因房屋降价状告开发商的案件。
购房10天后房价普降2000
今年5月10日，王华与方恒置业公司签订合同，购买了东恒时代家园三期的一套房屋。
王华说，当时楼盘均价1.8万元/平米，因为有楼层和朝向的差价，他们以套内建筑面积单价22986.17元/平米，按揭购买了一套近90平米的两居室。签订合同前，他们已得知该楼盘会在下一周进行促销活动。
“我们问能不能晚几天签合同，但售楼代表保证我们的户型不会降。”王华说，因销售方一再催促，他们便签了合同。5月19日，他们了解到该楼盘3居以下的户型普降近2000元/平米，而与自己所购房屋户型、楼层相近且原单价相同的房子，降价达14.7万元。
业主起诉要求降低购房单价
新房还未入住就缩水了十多万。王华夫妇随后与销售人员和销售主管多次沟通，要求退房或给予相应赔偿，一直未果。他们遂将开发商告上法院，要求变更合同。
在诉讼请求里，王华要求将购房单价降至21064.22元/平米，并将贷款金额由60万变更为452644元。
昨日，王华表示，其实他的损失还不止这些，加上入住后的公共维修金以及银行利息等将达到20余万。他们之所以起诉，一是因为降价太快，二是出于此前销售人员曾承诺的“不降价”。
王华认为，虽然“不降价”未写进合同，但这是口头承诺。作为证据，他还专门保留了一份与销售人员的对话录音。
售楼销售主管称已请律师
昨日，记者致电东恒时代家园三期售楼处得知，目前该楼盘均价1.68万元/平米，一次性付款还能享受折扣，均价较此前下降了近2000元/平米。
销售人员表示，该楼盘因销售证到期，已经暂时停售。
负责售楼给王华的销售主管赵先生在电话中说，公司已经聘请律师，他不方便对此次事件回应。
据悉，在被诉后，北京方恒置业股份有限公司的法务人员向法院表示，涉案房屋并非该公司直接销售给王华，而是公司委托一家房屋经纪公司销售。具体情况需要核实，因此不同意变更合同。
此案将于近期公开开庭审理。
nice001001 2008-10-9 12:37 PM
这只是刚刚开始~:sleeping:
nice001001 2008-10-9 03:51 PM
忽悠的够厉害的~~~`:cheerful:
cool321 2008-10-9 11:16 PM
购房后十天降价14.7万元:jolin:
happy250 2008-10-10 02:26 PM
赔钱 赔钱｀∼∼∼:fall: